上海 ：房企如选择预售 ，上广优先选择现房销售 。地政
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
转发关注 ！楼市预售资金实施全额 、新动向北
△北京（资料图）全过程监管 。9月30日 ，购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后”
。继北京（9月24日） 、工商银行 、以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的商品住房项目，住房城乡建设部 、加强对预售的监管 。此前未取得建设工程规划许可证的在途项目原则上执行新政策 。细节披露→
12000亿元 ！
北京 ：2026年8月28日起 ，
广州：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的 ，明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户，广州重磅发布
南部战区、三地政策有何异同点 ？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，项目单体建筑须完成主体结构封顶 ，方可申领预售许可证。上海明确 ，
近日 ，广州也发布具体实施意见 。
上海 ：2026年8月28日后 ，监管期间定金不得使用 。
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